メロディーハイム香里園

  • 大阪府寝屋川市香里南之町

  • / 香里園駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,680万円
42.0万円/㎡
相場
2,656万円
41.6万円/㎡
1,389
2,234
3,079
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜3,079万円
35.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
メロディーハイム香里園
2,680万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,680万円42.0万円2階 63.84㎡ 3LDK西
2026/04/252,895万円48.6万円6階 59.56㎡ 3LDK南
2026/03/072,895万円48.6万円1階 59.56㎡ 3LDK南
2026/02/283,280万円43.0万円3階 76.36㎡ 4LDK南
2025/12/263,480万円45.6万円3階 76.36㎡ 4LDK南
2025/12/102,980万円37.9万円9階 78.56㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25メロディーハイム香里園
寝屋川市香里南之町
香里園駅3分 2,680万円42.0万円63.84㎡3LDK2階 / 10階建 西1997年97戸SRC
2026/04/13ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,880万円40.8万円70.54㎡2LDK+S11階 / 16階建 南1997年86戸SRC
2026/04/28イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 2,688万円40.9万円65.78㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年93戸SRC
2024/03/26Mプラザ寝屋川参番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅17分 2,450万円34.5万円71㎡3LDK5階 / 11階建 南1997年122戸RC
2025/03/19藤和シティホームズ香里園
寝屋川市日新町
香里園駅10分 2,180万円35.9万円60.72㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸RC
2024/10/06ダイアパレス香里園タワースクエア
寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,950万円44.8万円65.83㎡2SLDK4階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2026/03/25ライオンズマンション寝屋川
寝屋川市池田西町
寝屋川市駅15分 2,380万円36.3万円65.54㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年106戸RC
2024/09/24M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 2,350万円33.0万円71.32㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/02/08ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,450万円34.2万円71.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 西2000年55戸SRC
2025/05/02ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 2,380万円36.5万円65.25㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
2025/11/01Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 2,780万円39.0万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2025/04/28サンメゾン寝屋川
寝屋川市石津南町
寝屋川市駅17分 2,290万円34.1万円67.1㎡3LDK11階 / 15階建 東2001年63戸SRC
2026/03/19ランフォルセ香里園II番館
寝屋川市田井町
香里園駅8分 2,680万円34.0万円78.82㎡4LDK1階 / 11階建 南1997年78戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム香里園
所在地大阪府寝屋川市香里南之町
交通香里園駅徒歩3分
築年月1997年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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